而德国、英国、香港等经济体则有所不同。其中，德国在持有环节仅征收土地税，没有房产税。英国在持有环节，仅征收市政税，没有针对永久产权土地的土地税。需要注意的是，不管是对永久土地产权的Freehold，还是有年期限制的土地租借权的Leasehold，英国均会在房屋持有环节征收市政税。 而香港则在持有环节，对有租赁、持有或占用物业者征收“差饷”，并对土地契约主征收土地租金，包括地租和地税。 在税基设定上，以虚拟租金为征税基础的经济体有新加坡和中国香港。以评估价值为征税基础的经济体有美国、日本、德国和英国。 另外，需要指出的是，为了实现房地产税的收入分配调节功能，保护中低收入者，部分国家对自住型住房的税收实行了减免政策。 在新加坡，政府采取超额累进制税率，自住房税率更低，税基为可比物业年租金，起征点为 8000 新元每年。并且，政策规定，只有一套住宅可享受自住型住宅的低税率优惠，税率7级累进，最高为 16%。其余适用非自住型住宅的税率，税率5级累进，最高20%。 在德国，居民的首套自住房不收房产税，只有在使用第二套及以上住房时缴纳二套住房税。并且，居民由于工作调动等原因而必须使用第二套住房，或是二套住房使用者无收入时，可享受免税。 对此，西南政法大学副校长刘俊表示，税率在全世界都有其可比性，但是中国从目前来讲肯定是不能高了，高了对社会的影响太大，需要逐步把房产税制度建立起来。 但是从税基来讲，刘俊指出，可能比较复杂。其中一个基础性的工作就是评估，就相当于我们的土地有偿使用制度，每一个地段、区域都有一套评估的方法，然后形成基准地价。其他市场稳定的国家也有采取以购房价为税基的，但是多数国家还是由市场评定，通过一系列的方法按照统一的评价原则和操作方法，评估一套关于基价的结果，这个结果通常取低位，目的在于公平，在这个机制上每过几年可能根据物价等方面进行调整。就目前来讲估计这项工作要做完还是一个庞大的社会工程。
